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La antigua tienda Mountain Tools Co-op de Vancouver será reemplazada por dos torres que comprenderán 514 unidades de alquiler y un centro de cuidado infantil de 37 espacios, propiedad de la ciudad.
El desarrollo en la esquina sureste de West Broadway y Columbia Avenue superó su último obstáculo el jueves, cuando el consejo aprobó un cambio en la zonificación bajo el plan de Broadway que también permitirá dos pisos de espacio comercial a nivel del suelo.
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El cambio de zonificación de C-3A a CD-1 supone que la altura máxima permitida en ese photo voltaic pasa de unos 10 metros a poco más de 90 metros. En este caso, la altura del desarrollo será menor que la requerida para preservar un corredor visible. También habrá un podio privado que conectará los dos edificios.
Según un informe escrito por el urbanista Nick Danford, el sitio se encuentra dentro de la zona de influencia de la escuela primaria Simon Fraser y la secundaria Eric Hamber. Se pronostica que para 2031, Simon Fraser será demasiado pequeño para su inscripción estimada, mientras que Eric Hamber aún estará por debajo de su capacidad.
Danford dijo que el sitio estaba dentro del área del Plan Broadway 2022 que permite edificios residenciales de hasta 30 pisos, sujeto a rezonificación.
Dijo que el desarrollo también se enmarca dentro del nuevo dictamen del Proyecto de Ley 47 del gobierno provincial que establece alturas y densidades mínimas para desarrollos en zonas de tránsito. La legislación prohíbe al ayuntamiento rechazar una solicitud basándose en las alturas y densidades prescritas establecidas en el reglamento.
Las dos torres aprobadas tendrán 21 y 28 plantas y una superficie whole de 444.000 metros cuadrados. Alrededor del 35 por ciento de las suites de alquiler serán unidades de dos y tres dormitorios. Habrá 195 plazas de aparcamiento.
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MEC se mudó a la ubicación de Broadway en 1995 y se mudó a su nueva ubicación cerca de la Villa Olímpica en 2020.
El minorista de ropa y equipos para actividades al aire libre se fundó en Vancouver en 1971.
En 2020, cuando se apoderó de la pandemia de COVID-19, el negocio en dificultades se vendió a una firma de capital privado con sede en Los Ángeles y pasó a llamarse Mountain Tools Firm.
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